2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
75.0万円/㎡
前年比+3.9%
札幌市豊平区
54.6万円/㎡
前年比-10.6%
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ブランズ豊平学園前
北海道札幌市豊平区豊平四条八丁目
札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩8分
2024年築 / 12階建 / 66戸 / RC造
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7階 / 70.52㎡の場合
相場
4,200万円
59.6万円/㎡
2,739
3,713
4,687
5,662
AI査定結果
推定相場価格
4,200万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,713万円〜4,687万円
52.7万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月4日
ブランズ豊平学園前
4,798万円（68.0万円/㎡）/ 7階 / 70.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は70.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 4,798万円 | 68.0万円 | 7階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/17 | 4,178万円 | 72.3万円 | 10階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/17 | 4,818万円 | 78.7万円 | 10階 | 61.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/17 | 5,358万円 | 77.7万円 | 11階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 3,600万円 | 62.6万円 | 9階 | 57.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/16 | 3,780万円 | 65.7万円 | 9階 | 57.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 4,998万円 | 70.6万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 4,298万円 | 70.2万円 | 4階 | 61.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 4,898万円 | 71.1万円 | 5階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 4,698万円 | 66.6万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 4,088万円 | 70.8万円 | 9階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | ブランズ豊平学園前 札幌市豊平区豊平四条八丁目 | 学園前駅8分 | 4,798万円 | 68.0万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2024年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/06 | クリオ平岸マスタープレイス 札幌市豊平区平岸二条五丁目 | 平岸駅5分 | 4,580万円 | 63.3万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 91戸 | RC |
| 2025/12/22 | ハイムスイート平岸ブランシエライースト 札幌市豊平区平岸一条十一丁目 | 平岸駅10分 | 4,700万円 | 59.3万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 107戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファインシティ札幌平岸 札幌市豊平区平岸二条十四丁目 | 南平岸駅6分 | 3,660万円 | 52.6万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/14 | ライオンズ南平岸ディアレジェンド 札幌市豊平区平岸四条十三丁目 | 南平岸駅5分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 91戸 | RC |
| 2025/12/29 | アルビオ・ガーデン美園 札幌市豊平区美園一条七丁目 | 白石駅8分 | 4,880万円 | 60.7万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/28 | クレアホームズ月寒中央駅前 札幌市豊平区月寒中央通七丁目 | 月寒中央駅1分 | 3,480万円 | 62.2万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/17 | グランファーレ月寒中央ロワイヤル 札幌市豊平区月寒東一条十丁目 | 月寒中央駅5分 | 3,880万円 | 56.2万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/03 | クリオ福住ガーデンマークス 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅7分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.9%上昇、札幌市豊平区では10.6%下落しています。
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